Vente Appartement 3 pièces 66 m² Senlis (60300)

Cet appartement T3 spacieux à Senlis vous offre confort et praticité : 66,2m², 2 chambres, terrasse agréable, 2 parkings, résidence sécurisée avec ascenseur et normes énergétiques récentes. Idéal pour un premier achat.

Disponible à Senlis, cet appartement T3 SPACIEUX dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 66,2m² pour un prix de 260.000 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2027.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 4m², appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le logement est vendu avec 2 PARKINGS SOUS-SOL, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Composé de 3 pièces dont 2 JOLIES chambres, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La surface utile atteint 68,2m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B, Classe GES B.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

Localisation précise : 56 avenue de Creil

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur