Vente Appartement 4 pièces 78 m² Villerupt (54190)

T4 de 78,1m² à Villerupt, et 42,2m² d'extérieur en prime. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Villerupt (54190)

• Prix : 288.250 €

• SURFACE HABITABLE : 78,1m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 VASTES chambres

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition Nord-Ouest

• TRÈS GRAND EXTÉRIEUR de 42,2m² : un jardin de 29,1m² et un balcon de 13,1m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres CONFORTABLES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Orienté Nord-Ouest, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Avec 42,2m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur