Vente Appartement 4 pièces 95 m² La tremblade (17390)

Emménagez dans ce T4 spacieux à La Tremblade, bénéficiant d'un balcon de 13m² et de 2 parkings. Logement conforme aux normes énergétiques actuelles, sans travaux à prévoir. Un atout pour votre confort au quotidien et pour l'avenir.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à La Tremblade.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 95m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois jolies chambres, avec une salle de bains et un WC. Le logement est déjà livré : plus de chantier à attendre, vous pouvez vous projeter tout de suite.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe balcon de 13m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 429.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

Vous vous installez à La Tremblade (17390), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé 10 Rue du Lavoir, emplacement rare face au port.

Retour à la vente, dernière opportunité !

Les photos présentées sont non contractuelles.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur