Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marly-le-roi (78160)

Profitez de cet appartement lumineux avec triple exposition, idéalement situé à 11 minutes de la gare. Les améliorations énergétiques à venir sont prises en charge par les vendeurs, un confort budgétaire à ne pas manquer.

MARLY-LE-ROI

Idéalement situé à seulement 11 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L), à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et du centre médical, cet agréable appartement sans vis-à-vis se trouve au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard et une alcôve pouvant accueillir un espace bureau, d'un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Sa triple exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privatives. La résidence dispose par ailleurs d'un local à vélos et d'un vaste jardin commun agrémenté de balançoires, un véritable atout pour les familles.

Le chauffage individuel au gaz et les faibles charges de copropriété contribuent à un budget de fonctionnement maîtrisé.

Autre avantage important : des travaux de rénovation énergétique, comprenant une isolation thermique par l'extérieur, ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi de ces améliorations sans avoir à en supporter le coût.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1839 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1839 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON