595 m² Arcueil (94110)

L'Agence 360 vous présente cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment indépendant de bureaux/atelier, d'une surface totale de 595 m² à Arcueil, rue Berthollet.

Bénéficiant d'une localisation facilement accessible et stratégique aux portes de Paris, à seulement 5 minutes à pied du RER B (Laplace) et à proximité des principaux axes routiers (5 minutes de la Porte de Montrouge et de l'A6), ces locaux offrent un espace de travail spacieux, fonctionnel , idéal pour accueillir votre entreprise et accompagner le développement de vos activités.

Le bâtiment dispose notamment de plusieurs open spaces, de bureaux cloisonnés pouvant être réaménagés et modulés selon vos besoins, d'un espace cuisine, d'un espace repas, de la climatisation, de sanitaires (WC, douche) ainsi que d'une place de stationnement privative.

Aucun gros travaux n'est à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter directement pour obtenir davantage de détails et pour organiser une visite de ce bien unique à Arcueil avec l'Agence 360.

Caractéristiques :

- Bâtiment indépendant

- Locaux lumineux

- Belle hauteur sous plafond

- RDC Accueil

- RDC Espace repas / détente

- RDC Cuisine

- RDC grand Open Space

- RDC 2 bureaux fermés

- RDC 2 locaux de rangements aménageables

- RDC Salle de douche et WC

- R+1 2 Opens space

- R+1 2 Bureaux fermés cloisonnés

- R+1 1 bureau indépendant

- R+1 1 espace détente

- R+1 Local d'archive

- R+1 WC

- S-S 1 bureau cloisonné- S-S 1 studio d'enregistrement fermé

- S-S 1 Grand espace principal aménageable (rangement, espace détente ou autre)

- S-S 1 Pièce séparée

- Extérieur : 1 place de parking privative

Equipements :

- Climatisation

- Fibre

- Escaliers

- Chauffage électrique

Accessibilité :

RER B (Laplace) à 5 minutes à pied

BUS 323, 380, N21(Laplace RER) 5minutes à pied

BUS 187 (Croix d'Arcueil) 3 minutes à pied,

BUS 187, 188, 197 (Vache noire) 5 minutes à pied,

BUS 193 (Lénine) 5 minutes à pied

Métro Ligne 4 (Barbara) 15 minutes à pied.

Futur Métro ligne 15 Grand Paris Express en 2027 (Arcueil Cachan) à 10min à pied.

Accès périphérique porte d'Orléans, autoroute A6a et A6b à 5 minutes en voiture.

Accès autoroute A86 et A4 à 15 minutes en voiture.

Accès A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis.

SAS L'agence 360 - 6 RUE D'ARMAILLÉ-75017 PARIS, France au Capital de 5 000,00

Immatriculé au RCS PARIS 937 909 471

Titulaire de la Carte professionnelle N CPI 7500 126 - CCI PARIS IDF

Caisse de garantie : SO.CA.F. - 26 avenue de Suffren, 75015 Paris.

Précision localisation : Laplace

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 3132 euros