400 m² Arras (62000)

À VENDRE – BUREAUX 400 m² – CENTRE-VILLE D'ARRAS

Aline Loock, Optimhome immobilier, vous propose un ensemble de bureaux idéalement situé en plein cœur d'Arras. Ancienne étude notariale, ce bien développe 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue.

Un emplacement stratégique :

Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une profession libérale, un cabinet d'expertise, un siège d'entreprise ou un espace de coworking.

Des espaces fonctionnels et modulables :

15 bureaux répartis sur deux niveaux, un rez-de-chaussée de 283 m² avec accès direct sur rue et un étage de 117 m², des espaces lumineux et bien agencés, et possibilité d'aménagement selon les besoins.

Atouts complémentaires :

400 m² de superficie totale en plein centre-ville, une visibilité parfaite, accès PMR possible après aménagement.

3 places de parking en sous-sol.

Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace structuré et une adresse stratégique.

OPPORTUNITE A SAISIR !

Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 588767 )

Nom du négociateur : LOOCK Aline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1362 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant