8 pièces 250 m² Aubagne (13400)

AUBAGNE NAPOLLON. MURS COMMERCIAUX. Opportunité rare pour investisseurs ! Ensemble immobilier commercial en monopropriété d'environ 250 m² sur un terrain de 1 200 m², comprenant 3 locaux commerciaux dont 1 libre. Construction récente de 2013, sans charges de copropriété. Potentiel locatif de 48 000 euros HT/an, soit une rentabilité brute de 7 %. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant avec près de 10 000 véhicules/jour, de deux accès véhicules indépendants et d'un parking privatif de 10 à 12 places. Un investissement patrimonial sécurisé offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande auprès de votre agence L'Adresse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1073

Précision localisation : Napollon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 657143 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1806 euros