Aubenas (Ardèche 07)
Local commercial 90 m2
A saisir, local commercial de 90 m² sans charges de copropriété, idéalement situé à Aubenas, à proximité immédiate du cinéma, d'un grand parking gratuit et d'un lycée, garantissant un flux régulier et diversifié de clientèle. Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et aménagé : tout le matériel et l'agencement restent sur place, permettant une reprise d'activité rapide et sans frais supplémentaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités comme la création de fast-food, snack ou restauration rapide (emplacement parfait pour la clientèle étudiante et de loisirs) ; reprise de restaurant existant (installation prête à l'emploi) ; projet commercial ou artisanal ou investissement locatif avec fort potentiel grâce à la situation stratégique. ? Emplacement privilégié ? zone dynamique et fréquentée. ? Surface : 90 m² bien agencés. ? Idéal investisseur ou créateur d'entreprise ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas.
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Numéro de mandat : 279
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 824 euros
A saisir, local commercial de 90 m² sans charges de copropriété, idéalement situé à Aubenas, à proximité immédiate du cinéma, d'un grand parking gratuit et d'un lycée, garantissant un flux régulier et diversifié de clientèle. Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et aménagé : tout le matériel et l'agencement restent sur place, permettant une reprise d'activité rapide et sans frais supplémentaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités comme la création de fast-food, snack ou restauration rapide (emplacement parfait pour la clientèle étudiante et de loisirs) ; reprise de restaurant existant (installation prête à l'emploi) ; projet commercial ou artisanal ou investissement locatif avec fort potentiel grâce à la situation stratégique. ? Emplacement privilégié ? zone dynamique et fréquentée. ? Surface : 90 m² bien agencés. ? Idéal investisseur ou créateur d'entreprise ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas.
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Numéro de mandat : 279
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 824 euros
Caractéristiques du bien
- 90m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 5048301_335
- Mise à jour 19/06/2026 à 10:31
Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)
65%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
39%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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