T3 Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)
En plein coeur du centre du vieux pays d'Aulnay-sous-Bois, Capifrance vous propose cet apt de 81m² carrez aménagé en bureaux professionnels (activité médiale).
Situé au 4ième étage avec ascenseur, cet apt propose une vaste entrée, 2 grandes pièces de 16 et 18 m² prolongées d'une véranda de 21 m², d'une salle d'eau toute neuve, de wc séparés et d'une cuisine ouverte aménagée.
Climatisation réversible.
Electricité aux normes.
Peut être réemployé en apt ou en activité professionnelle de type médicale (kyné, infirmières...)
Apt aux normes PMR.
Très lumineux
Présence d'une grande cave en sous-sol. (12 m²)
Charges de 450 euros/trimestre.
Taxe foncière 1230 euros. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel - Réf.911195
Nom du négociateur : RIVIERE Valérie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 81m2 environ
- Général Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu 340935952673
- Mise à jour 10/06/2026 à 04:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 725 €
Qualité de connexion internet à Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
RIVIERE Valérie
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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