Vente Autre 38 m² Saint-raphaël (83700)

Opportunité unique à Saint-Raphaël : mobil-home 2024 sur camping 4 étoiles avec vue panoramique sur mer. Profitez de 2 piscines, d'espaces de loisirs et d'une terrasse ombragée de 30 m2. Sous-location possible avec bon rendement.

Mobil-home Otello 952s vaste , grand confort, année 2024, état neuf ,
Situé sur camping 4 étoiles "  Domaine de l'Ile d'Or " à Saint-Raphaël -Var ,2 piscines , toboggan,bar-restaurants ,épicerie ,aire de jeux ,padel, boules,etc
Vue panoramique sur mer.
Plages et criques à 300/ 400 mètres du camping .
Environnement méditerranéen végétalisé, arboré.
Grande terrasse 30 m2 environ , couverte et ombragée sur ses 2/3 .
Place de stationnement 1 véhicule
Composition habitation :
Surface de 38 m2
2 chambres , 1 lit 2 personnes en 160 , 2 lits en 80
2 salles de douche privatives spacieuses , 2 wc privatifs suspendus .
Volets roulants .
Cumulus 100 litres .
Nombreux rangements.
Climatisation réversible.
Cuisine équipée .
Frigo avec compartiment congélateur
Télé écran plat 100 cm
Four à micro ondes , cafetière, grille pain , kit vaisselle , aspirateur , table de jardin avec ses fauteuils , 2 chaises longues , literie ( oreillers , couettes ) , etc.
Prix : 65000 € ttc clé en mains , y compris droit d'entrée camping
Loyer annuel parcelle : 7850 € . Compteur individuel eau électricité.
Sous location possible à forte rentabilité,
Possibilité statut fiscal avantageux de LMNP (loueur meublés non professionnels) dont récupération TVA 20% sous conditions.
Photos du Domaine de l'Ile d'Or et autres photos du mobile home sur demande .