Vente Autre 36 m² Saint-raphaël (83700)

Opportunité unique à Saint-Raphaël : mobil-home 2024 sur camping 4 étoiles avec vue panoramique sur mer. Profitez de 2 piscines, d'espaces de loisirs et d'une terrasse ombragée de 30 m2. Sous-location possible avec bon rendement.

Mobil-home Otello 952s vaste , grand confort, année 2023, état neuf ,
Situé sur camping 4 étoiles "  Domaine de l'Ile d'Or " à Saint-Raphaël -Var ,2 piscines , toboggan,bar-restaurants ,épicerie ,aire de jeux ,padel, boules,etc
Petit aperçu mer.
Plages et criques à 300/ 400 mètres du camping .
Environnement méditerranéen végétalisé, arboré.
terrasse 25 m2 environ , couverte partiellement
Place de stationnement 1 véhicule
situé à quelques dizaine de mètres de piscine , restaurant, accueil , supérette
Composition :
Surface de 36m2
2 chambres , 1 lit 2 pers. en 160 , 2 lits en 80
2 salles de douche spacieuses dont une privative , 2 wc privatifs suspendus .
Volets roulants .
Cumulus 100 litres .
Nombreux rangements.
Climatisation réversible.
Cuisine équipée .
Frigo avec compartiment congélateur
Télé 100 cm
Four micro ondes , cafetière, grille pain , kit vaisselle , table de jardin avec 4 fauteuils , 2 chaises longues , literie ( oreillers , couettes ) , etc.
Prix : 63000 € ttc clé en mains , y compris droit d'entrée camping
Loyer annuel parcelle : 6883 € pour 2026 déjà payé.Compteur individuel eau électricité.
Sous location possible à forte rentabilité,
Possibilité statut fiscal avantageux de LMNP (loueur meublés non professionnels) dont récupération TVA 20% sous conditions.
Photos du Domaine de l'Ile d'Or et autres photos du mobile home sur demande .