Vente Autre 46 m² Nevers (58000)

75 000 €

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CENTURY 21 Confluences

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Caractéristiques principales

Surface
46m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu 202_3577_22907
Mise à jour
16/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
262 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Autre à vendre Nevers (Nièvre 58)

Local commercial loué, en activité, idéal investisseur. Rentabilité immédiate avec loyer mensuel de 700 €. Secteur attractif, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'infos.

À vendre, local commercial exploité en salon de coiffure, déjà loué et en activité, idéal pour un investisseur recherchant un placement avec rentabilité immédiate et sans vacance locative.
Charges de copropriété : 920 € / an
Local situé dans un secteur attractif, sans travaux à prévoir.

Locataire en place, activité opérationnelle et installation fonctionnelle.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 700 €/ Loyer annuel : 8 400 € / Taxe foncière : à la charge du locataire
Dossier locatif et détails sur la répartition des charges disponibles sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 75000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 89
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 920.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1270.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Précision localisation : 3

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non