Vente Autre 322 m² Roquebrune-sur-argens (83520)

Local commercial de 320m² en parfait état, idéal pour un projet innovant. Emplacement à fort passage, loyer annuel de 61 405€ et charges de 150€ par mois. Opportunité rare d'investissement pour restaurateurs ou franchises.

iad France - Quentin Chanon () vous propose : *** À SAISIR – Local Commercial 320m² environ à Roquebrune-sur-Argens *** Tous commerces, bar & restaurant inclus.

Emplacement stratégique à fort passage, au cOEur d'une zone ultra dynamique !
Surface de 320m² environ en excellent état, prête à accueillir votre concept sans travaux.

- Bail tous commerces en place (restauration & bar autorisés)
- Loyer annuel HT : 61 405€
- Charges mensuelles estimées : 150 €
- CA : + 500000€ – Excellent potentiel de rentabilité
- Facilité de stationnement – Gros + pour la clientèle

Idéal pour une franchise, un concept innovant ou une enseigne nationale.
Que vous soyez investisseur, restaurateur ou porteur de projet, cette opportunité est RARE sur le secteur.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 322
- Surface totale : 322

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non