Autre à vendre La rochelle (Charente-Maritime 17)
Vente Droit au bail 29 m²
Emplacement exceptionnel à La Rochelle, ce local commercial récemment rénové offre une décoration haut de gamme et un agencement de qualité. Prêt à accueillir votre activité sans travaux, il bénéficie d'un bon chiffre d'affaires en constante hausse.
iad France - Marilyne Le Meur () vous propose : Droit au bail – Local commercial rénové – Emplacement exceptionnel – La Rochelle hyper centre
En plein cOEur des zones piétonnes de La Rochelle, à l'angle de deux rues très passantes et sur une place publique particulièrement animée, découvrez ce local commercial sur deux niveaux, entièrement rénové et repensé en 2022 par une architecte d'intérieur.
Un lieu à l'identité forte, à la décoration haut de gamme et à l'agencement mobilier de très grande qualité, vendu avec l'ensemble du mobilier sur mesure en place, prêt à accueillir votre activité immédiatement sans travaux à prévoir.
Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée de 17,30 m² environ : espace de vente lumineux avec deux vitrines d'angle, offrant une visibilité maximale dans un secteur à très fort trafic piéton.
- Étage de 12 m² environ : aménagé actuellement en bureau, réserve et espace sanitaire (WC + lavabo).
Droit à la terrasse inclus (18m2 environ).
Le commerce bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires en constante hausse, renforcé par un emplacement stratégique, idéal pour des activités de pur commerce (conformément à la destination du bail).
Loyer annuel : 25 458 € HT (hors charges).
Un emplacement rare, une qualité d'aménagement remarquable et une adresse de premier ordre à La Rochelle : opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans un lieu prêt à l'emploi et porteur d'activité.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur (ID 78310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 815290267
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Marilyne Le Meur () vous propose : Droit au bail – Local commercial rénové – Emplacement exceptionnel – La Rochelle hyper centre
En plein cOEur des zones piétonnes de La Rochelle, à l'angle de deux rues très passantes et sur une place publique particulièrement animée, découvrez ce local commercial sur deux niveaux, entièrement rénové et repensé en 2022 par une architecte d'intérieur.
Un lieu à l'identité forte, à la décoration haut de gamme et à l'agencement mobilier de très grande qualité, vendu avec l'ensemble du mobilier sur mesure en place, prêt à accueillir votre activité immédiatement sans travaux à prévoir.
Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée de 17,30 m² environ : espace de vente lumineux avec deux vitrines d'angle, offrant une visibilité maximale dans un secteur à très fort trafic piéton.
- Étage de 12 m² environ : aménagé actuellement en bureau, réserve et espace sanitaire (WC + lavabo).
Droit à la terrasse inclus (18m2 environ).
Le commerce bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires en constante hausse, renforcé par un emplacement stratégique, idéal pour des activités de pur commerce (conformément à la destination du bail).
Loyer annuel : 25 458 € HT (hors charges).
Un emplacement rare, une qualité d'aménagement remarquable et une adresse de premier ordre à La Rochelle : opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'installer dans un lieu prêt à l'emploi et porteur d'activité.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur (ID 78310), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 815290267
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 29m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1822816
- Mise à jour 21/08/2026 à 10:56
3 minQualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Biens à acheter à La rochelle
Parking / Garage, 19m², 37 000 € La Rochelle (17000)
Parking / Garage, 15m², 24 000 € La Rochelle (17000)
Parking / Garage, 12m², 39 000 € La Rochelle (17000)
Parking / Garage, 21m², 48 000 € La Rochelle (17000)
Parking / Garage, 17m², 43 200 € La Rochelle (17000)
Parking / Garage, 12m², 24 900 € La Rochelle (17000)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
