Vente Autre 31 m² Pézenas (34120)

iad France - Perfeita Da Costa () vous propose : Au cOEur du centre historique de Pézenas, sur la très dynamique Place des Marchés et Place des Trois-Six, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant et touristique.

Grâce à sa double vitrine d'angle, le local profite d'une exposition optimale et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, dans l'un des secteurs les plus vivants du centre-ville.

Le local développe une surface commerciale d'environ 30 m² environ, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de service.
La surface réelle totale est d'environ 31,46 m² environ, permettant une exploitation confortable selon le projet envisagé.

Ce droit au bail autorise toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration.

Le loyer mensuel s'élève à 600 €, un niveau particulièrement attractif pour un emplacement d'angle situé au cOEur du centre historique de Pézenas.

Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une activité de service souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique et très fréquenté, au cOEur d'une ville reconnue pour son patrimoine, son attractivité touristique et son activité commerciale.

Pour plus d'informations sur cette cession de droit au bail ou pour organiser une visite afin d'étudier le potentiel de ce local pour votre activité, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'implantation commerciale à Pézenas.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non