Vente Autre 35 m² Port-vendres (66660)

Emplacement idéal pour un local commercial à Port-Vendres, bénéficiant d'une belle visibilité avec une vitrine de 4,5 mètres. Situé à proximité du port, ce bien est parfait pour développer une activité toute l?année dans un secteur animé.

iad France - Jordan Beaufils () vous propose : DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR PORT

Prix : 26 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue passante, bénéficiant d'un gain de flux en période estivale.
Caractéristiques du local :
•Vitrine linéaire : 4,5 mètres
•Tous commerces sauf restauration
•Possibilité de créer une réserve
•Arrivée d'eau existante
•Place de parking devant + grand parking à proximité immédiate
Environnement & Atouts :
•Zone à affluence en été
•Marché de Noël à quelques mètres
•Grand marché annuel du samedi
•Marché estival du mardi juste en face
•Emplacement compatible pour une activité à l'année, selon le projet
Conditions financières :
•Loyer annuel : 6 600 € TTC
•Charges : 23 € / mois

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Exemple de commerce recherché : boutique de téléphonie. Ce type d'activité est actuellement absent à Port-Vendres et à Collioure.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils (ID 87121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non