Vente Autre 5 pièces 400 m² Rivesaltes (66600)

iad France - Medjide Belkheir vous propose: NOUVEAUTÉ – RIVESALTES – ZONE ARTISANALE ATTRACTIVE

Situé sur une zone industrielle dynamique et recherchée de Rivesaltes, cet ensemble immobilier à fort potentiel constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels.

L'ensemble développe 665 m² de surfaces bâties, comprenant :

Bureaux commerciaux

Hangars

Espaces de stockage

Parkings privatifs

Le tout est implanté sur un terrain de 2 847 m², dont :

parcelle avec emplacements de stationnement à l'avant

Accès et exploitation possibles sur 4 faces, offrant une excellente fonctionnalité

Investissement locatif clé en main

3 baux commerciaux en cours

Activités en place :

Salle de sport 100 M²

Salle de réception 200M²

Église 100M²

Revenus locatifs mensuels : 5 000 €

Baux sécurisés, rentabilité immédiate
Nombreuses possibilités d'exploitation

Idéal pour :

Investisseur

Artisan

Activité de stockage de matériel

Activités commerciales ou professionnelles

Développement ou division future Situation stratégique : accès facile aux axes routiers principaux (permettant une connexion rapide vers Perpignan, l'autoroute A9 et les régions limitrophes).

Emplacement stratégique, bonne accessibilité, zone attractive en plein développement.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 2847
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non