Vente Autre 20 m² Aramon (30390)

iad France - Claude Durand () vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l'artère principale d'Aramon

Opportunité rare sur la commune d'Aramon.

Situé en plein cOEur de la ville, sur l'artère principale, ce barber bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, aussi bien piéton qu'automobile.
Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l'activité.

Commerce récent et clé en main

Début d'exploitation : 9 mars 2025
Début du bail commercial : 08 février 2025

Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet.
Il n'y a plus qu'à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire.

Conditions financières très attractives

Loyer : 500 € TTC par mois
L'eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d'eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles.

Taxe foncière : 500 € par an

Chiffre d'affaires actuel

Environ 3 500 € par mois.

À noter que l'activité est aujourd'hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire.
Cela offre une très forte possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l'organisation et en proposant de nouveaux services.

Le potentiel de développement est important compte tenu de l'emplacement premium et de la demande existante.

Horaires actuels

Ouvert tous les jours sauf le lundi
De 9h à 19h

Motif de vente

Vente pour cause de déménagement.

Prix de vente du fonds de commerce

20 000 € TTC, incluant l'intégralité du matériel.

Points forts

• Emplacement numéro un sur l'artère principale d'Aramon
• Très forte visibilité et flux permanent
• Loyer très faible pour ce type de localisation
• Eau incluse, avantage majeur pour l'activité
• Charges maîtrisées
• Commerce récent
• Entièrement équipé et opérationnel
• Chiffre d'affaires existant
• Gros potentiel d'évolution et de rentabilité

Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans d'excellentes conditions ou pour un investisseur désirant développer une activité à fort potentiel.

A visiter sans tarder!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non