Vente Autre 4 pièces 80 m² Saint-sauveur-lès-bray (77480)

iad France - Marion Spera vous propose: Au coeur d'un Domaine privé et sécurisé, Chalet charmant situé à Saint-Sauveur-lès-Bray (77) à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Construit en 2000, ce chalet d'une superficie d'environ 80m2 avec véranda vous séduira par sa luminosité et son ambiance cosy.

Caractéristiques:

-Véranda
-Pièce de vie cuisine / séjour avec cheminée
-Cuisine équipée avec Four, Plaque de Cuisson et Frigo.
- Deux chambres
- Salle d'eau avec vasque et cabine de douche.
- WC séparé.
- Pièce supplémentaire Bureau/ Rangement
-Exposition Sud, Double vitrage.

A l'extérieur:

- Jardin clos et arboré d'environ 817 m2 avec un cours d'eau passant.
- Garage
- Abris de jardin
- Portail bois
- Aucun vis à vis, tranquillité.
- Arbres fruitiers

Équipements:

- Système de chauffage individuel,
- Cheminée insert
- Convecteurs électriques.
- Tout à l'égout. Toiture OK.
- Charge Copropriété 100€/mois.
- Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 150

Niché au cOEur d'un écrin de verdure paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme, vous serez comblés par cet espace atypique et chaleureux. Sur place, accès au terrain de tennis, pétanque, volley ball , piscine, plage aménagée, parc de jeux pour enfants, pêche.
Idéal pour les familles avec enfants ou en habitation secondaire.
Ne tardez plus, venez visiter ce bien coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 817
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros