Vente Autre 806 m² Saint-chamarand (46310)

Ce domaine de 4,3 hectares offre un fort potentiel commercial avec des hébergements variés, un espace restaurant non exploité et des installations de loisirs idéales pour des événements. Un vrai projet tourné vers le tourisme et l'accueil de groupes.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Domaine de locations de vacances à vendre murs et fonds.

Dans le Lot, à 35 minutes des plus beaux sites touristiques du département (Rocamadour, St Cirq Lapopie, Laroque Gageac, Domme, etc.), découvrez ce domaine d'hébergements de vacances dans lequel vous pourrez développer le tourisme mais aussi tout le volet événementiel.

Vous trouverez, sur ce domaine de 4,3 hectares :
- 18 maisonnettes du studio au T3 équipés et meublés
- 5 bungalows équipés
- Une maison d'habitation de 3 chambres, un garage attenant
- Une piscine composée de 2 bassins
- Un espace détente : jacuzzi + sauna
- Un espace snack équipé (four à pizza, gaufrier, machine à hot-dog, crêpière, frigos) + terrasse couverte et non couverte sur lesquelles se trouvent des salons de jardin, table de ping pong, baby foot, rameur, vélo et steppeur.
- Un espace restaurant / salle de réception / bar / cuisine équipée, auquel on peut ajouter de la capacité sur la terrasse extérieure.
- Un espace jeux : trampoline, mur d'escalade, terrain de pétanque, toboggan

Cet ensemble est à vendre murs et fonds avec des possibilités d'évolution commerciale importante.

Le restaurant n'est aujourd'hui pas exploité et peut représenter un potentiel très interessant de développement pour un projet qui se voudrait annuel : organisation d'événements, location de salle, accueil de groupe, etc.

Un dossier photo complet ainsi que des détails techniques sont disponibles après un RDV téléphonique. N'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925400 euros. Prix hors honoraires : 899000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 806
- Surface totale : 806
- Superficie terrain : 56149

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 899000 euros
Bien En copropriété : Non