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Gigean (34770) - Autres - 800 m² - Vente - Réf. 992788200174

Vente Autre 800 m² Gigean (34770)

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Vente Autre Vente Droit au bail 800 m² Gigean Exclusivité
Vente Autre Vente Droit au bail 800 m² Gigean

Autre à vendre Gigean (Hérault 34)

Vente Droit au bail 800 m²
local de 800m2 environ refait à neuf avec une belle vitrine et une très bonne visibilité depuis la d113, idéalement situé proche du bassin de thau. nombreuses possibilités d'activités et parking pour la clientèle.

iad France - Elisabeth Courbaud () vous propose : * DROIT AU BAIL - LOCAL DE 800M2 environ en R+1 avec BELLE VITRINE et TRÈS BELLE VISIBILITÉ *

~ A découvrir sur la commune de GIGEAN, à sa proximité immédiate DU BASSIN DE THAU, à 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 20 minutes de Montpellier et de Béziers, 15 minutes de Sète et de LA PLAGE.

~ Découvrez ce local de plus de 800m2 environ, REFAIT A NEUF, et bénéficiant d'une TRÈS BONNE VISIBILITÉ DEPUIS LA D113.

~ Bail 3/6/9 - LOYER TRÈS INTÉRESSANT

~ Nombreuses possibilités d'activités

~ PARKING pour la clientèle

~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi.

~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !

~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 532353307
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 800
- Surface totale : 800

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Hérault (34)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 800m2 environ
    • Parking / Garage
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2057607
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gigean (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Elisabeth Courbaud 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    Parking / Garage, 13m², 20 250 €  MONTPELLIER (34000)

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    Parking / Garage, 15m², 17 000 €  Montpellier (34080)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    54 500 €
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