Vente Autre 137 m² St pierre la mer (11560)

Emplacement numéro un au c?ur de St Pierre la Mer pour ce bar-restaurant emblématique. Ouverture annuelle, forte activité estivale, deux terrasses et bel potentiel de développement. Reprise immédiate dans un cadre dynamique.

Fonds de commerce Bar Restaurant Saint-Pierre-la-Mer (Fleury d'Aude)
Une adresse incontournable au cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer
Situé en plein centre du village, à quelques pas de la plage et des principaux commerces, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette station balnéaire très prisée de l'Aude, en Occitanie.
Ouvert toute l'année, l'établissement est une véritable institution locale. Exploité avec succès depuis plus de vingt ans, il profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de résidents que de vacanciers. Durant la saison estivale, la fréquentation augmente fortement, offrant un important potentiel de chiffre d'affaires.
D'une superficie d'environ 170 m2, le restaurant dispose :

d'une salle de restauration de 32 couverts ;

d'une terrasse couverte accueillant 16 couverts ;

d'une seconde terrasse, plus intimiste, d'une capacité d'une vingtaine de places, idéale pour les repas en extérieur.

L'établissement propose la restauration sur place et à emporter, ainsi qu'une activité de bar grâce à sa Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement.
Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements professionnels en place, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.
Les atouts :

Emplacement numéro un au cœur de la station balnéaire.

Commerce reconnu et solidement implanté.

Ouverture à l'année avec une forte activité saisonnière.

Deux terrasses offrant différentes ambiances.

Clientèle locale et touristique fidèle.

Beau potentiel de développement (amplitude d'ouverture, animations, restauration, événements…).

KIOSQUE attenant supplémentaire pour Pizza, glaces ,crépes, gauffres.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 577,48 €
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique, prêt à exploiter, dans une station balnéaire dynamique du littoral audois.
Cette annonce vous est proposée par TAZI ALONSO Elyass - EI - NoRSAC: 988 409 553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Elias ALONSO