Vente Autre 9 pièces 190 m² Saint-gervais-les-bains (74170)

Chalet spacieux avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. 7 chambres sur 3 niveaux, idéal pour une grande famille ou projet de location. Terrasse et jardin exposés, buanderie et atelier au sous-sol.

iad France - Marie-Amélie Catalon vous propose: À Saint-Gervais-les-Bains, EN EXCLUSIVITE, chalet de 190 m2 (+ 121 m2 de cave - Vide sanitaire) construit en 1994 situé dans un hameau champêtre sur un terrain de 1 114 m², exposé est et sud bénéficiant d'une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc.

Organisée sur 3 niveaux, ce chalet propose une distribution spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de location saisonnière.
Ce chalet se compose au sous-sol d'une buanderie, d'un atelier (52 m2) et d'un vide sanitaire
Le rez de jardin se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un W-C avec lave-mains, une salle de bains, une cuisine avec cellier et accès terrasse, d'un séjour - salle à manger avec accès terrasse Sud-est et jardin.
A l'étage, nous trouvons 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un W-C indépendant, une mezzanine.

En dépendance, 2 emplacements de parking extérieur, 2 places couvertes,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie Catalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 1114
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non