Vente Autre 7 pièces 123 m² Villages du lac de pal... (38730)

iad France - Mélissa Chollier vous propose: Authentique Chalet Familial – 7 Pièces – Villages du Lac de Paladru

À découvrir sans tarder sur la commune des Villages du Lac de Paladru, ce charmant chalet individuel de 123 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 270 m² à seulement quelques minutes du lac.

Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison séduira les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie chaleureux, à leur image.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de :

RDC :
1 cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 26 m²
1 chambre
1 WC
1 chaufferie
1 cellier
1 garage d'environ 38 m²

1er Etage :
1 vaste salon lumineux de près de 29 m² avec accès direct à une terrasse
3 belles chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
1 salle de bain
1 WC
1 buanderie

2 terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 270 m², offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage, dans un cadre naturel particulièrement recherché.

Le chalet bénéficie de nombreux atouts :

Exposition plein sud
Chaudière à granulés
Double vitrage
Grand garage
Nombreux espaces de rangement

Situé dans un secteur recherché, le bien reste proche des commodités :

Lac de Paladru à moins de 5 minutes
Arrêt de bus à environ 90 mètres
Écoles et commerces accessibles rapidement
Accès facilité vers Voiron, l'A48 et l'A43.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire à proximité immédiate du Lac de Paladru.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet au cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 1270
- Surface terrasse : 26
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non