Vente Autre 5 pièces 54 m² Seignosse (40510)

iad France - Carole Saint-Jean vous propose: Chalet 5 pièces 57 m² (47m2+14m2 de véranda fermée et isolée)

A Seignosse Bourg, au calme en lisière de forêt, centre ville et commerces à 10mn à pied, plages à 8 mn, maison/chalet gamme « Fabre » de 54 m2, avec terrain de 334 m², situé dans un ensemble privatif entièrement sécurisé (Parc Résidentiel Loisir) offrant une piscine privée, un boulodrome et une salle de loisir privative.

Le chalet comprend
- une terrasse extérieure pergola ombragée grâce à une tonnelle
- une véranda, entièrement vitrée et isolée permettant de profiter à la mi-saison
- une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur la véranda
- 3 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle de bain et son WC
- 1 salle de douche et 1 WC

Le jardin clos de 304m2, équipé d'un puit artésien, propose un abri de jardin pour garer les vélos et outils de jardin.
Le chalet bénéficie d'un accès PMR, de la climatisation réversible.

En excellent état, il est vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate et/ou une rentabilité immédiate pour des investisseurs.

La résidence privée offre de nombreux équipements privés
* Piscine avec pataugeoire et espace balnéo
* Salle de loisir
* Boulodrome
* Accès direct à la forêt pour les balades à pied ou à vélo

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la côte landaise.

Vidéo sur demande

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 302
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros