Vente Autre 3 pièces 37 m² Sazos (65120)

iad France - Valérie Masson vous propose: **À vendre – Charmant chalet 37 m² à Sazos, au cOEur des Pyrénées**

Situé dans le paisible village de **Sazos**, au sein d'une **petite résidence calme**, ce charmant chalet de **37 m²** est idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Vous serez séduit par sa **grande terrasse avec jardin privatif**, exposée **sud-est**, offrant une magnifique **vue sur les montagnes** et un ensoleillement agréable.

Le chalet se compose :

* d'un **séjour lumineux** avec cuisine ouverte,
* Au premier étage deux chambres** ainsi que d'une **salle d'eau** ,
* Au second, une **mezzanine** aménagée avec un **coin couchage en 140 cm**, parfait pour accueillir famille et amis.

Les atouts :

* Petite résidence calme.
* Place parking privé.
* Grande terrasse avec jardin.
* charge co'pro 80 €/trimestre.
* Exposition sud-est.
* Belle vue dégagée sur les montagnes.
* À proximité des sentiers de randonnée et des stations de ski.

Ce chalet est idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au cOEur des Hautes-Pyrénées.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros