Vente Autre 3810 m² Saint-laurent-de-mure (69720)

Opportunité rare à Saint-Laurent-de-Mure : ensemble foncier indépendant, entièrement exploitable avec 1 200 m² de surfaces modulables et un accès pour poids lourds. Idéalement situé, ce site offre une visibilité commerciale exceptionnelle.

Secteur stratégique Est Lyonnais ? St-Laurent-de-Mure (69720)
À 3 min Aéroport Lyon St-Exupéry / Gare TGV & accès direct A43, A432, A46, D306. Bus TCL 47 à 20 m.
À VENDRE : Rare ensemble foncier & industriel indépendant (hors copropriété), immédiatement exploitable.
Site clé en main sur axe passant offrant une excellente visibilité commerciale. Prix d'opportunité pour concrétisation rapide.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
? Terrain : 3 810 m² bétonné, clos de murs (haut. 2 m). 2 larges accès indépendants (dont 1 accès Poids Lourds/Camions).
? Bâtiments : ~1 200 m² modulables. Hauteur utile jusqu'à 8,30 m (idéal stockage/logistique).
? Aménagements : Bureaux aménagés, annexes et parking.
ÉQUIPEMENTS & SÉCURITÉ :
? Pont Bascule Privatif : 50 Tonnes (rare, pesage semi-remorques).
? Électricité : Triphasé 72 kVA (forte puissance pour usine, atelier, recharge PL).
? Énergie : 100 m² panneaux solaires photovoltaïques + chauffe-eau solaire.
? Sécurité : Détecteur de radioactivité, site clos.
CONFORMITÉ & ENVIRONNEMENT :
? ICPE : Ancien site avec servitude définitivement levée.
? Pollution : Diagnostic sols réalisé : AUCUNE POLLUTION. Dossier parfait.
CONDITIONS DE VENTE :
? Vente : Immédiate
? Prix de vente : 1 500 000 € (Net vendeur)