Vente Autre 16500 m² Amiens (80000)

iad France - Mathieu Maerskalck () vous propose : À VENDRE – CAMPING 2 ÉTOILES – DÉPARTEMENT DE LA SOMME (80)

À découvrir dans la Somme, camping familial bénéficiant d'un environnement naturel propice au tourisme vert, aux séjours de plein air, à la pêche et aux promenades.

L'établissement dispose d'une capacité annoncée de 60 emplacements et accueille une clientèle résidentielle et touristique : mobil-homes, caravanes, tentes et camping-cars.

Principales caractéristiques :

• Camping classé 2 étoiles
• 60 emplacements
• 3 hébergements locatifs annoncés
• Branchements en eau et électricité
• Évacuation des eaux usées et raccordement au tout-à-l'égout
• Wi-Fi et stationnement
• Boulodrome
• Espace snack/restauration
• Laverie
• Portail automatisé avec fermeture nocturne
• Environnement proche d'un étang et d'une rivière

L'activité présente une progression encourageante, avec un chiffre d'affaires de 93 170 € en 2025, contre 83 575 € en 2024, soit une hausse de 11,48 %. Le résultat de l'exercice 2025 s'établit à 20 169 €.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Cette affaire offre plusieurs axes de progression pour un repreneur souhaitant dynamiser l'exploitation :

• Développement des hébergements locatifs
• Installation éventuelle de nouveaux mobil-homes
• Création d'hébergements insolites
• Développement de l'accueil des camping-cars
• Renforcement de la clientèle touristique et de passage
• Optimisation de l'activité snack/restauration
• Mise en place d'animations et de services complémentaires
• Amélioration de la commercialisation numérique et des réservations directes
• Étude d'une extension ou de nouveaux emplacements

Ces possibilités de développement restent soumises aux règles d'urbanisme, aux autorisations administratives et à la capacité du foncier.

Une opportunité adaptée à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie de plein air ou à un investisseur souhaitant reprendre un établissement à taille humaine disposant de revenus récurrents et d'un réel potentiel d'évolution.

Dossier confidentiel et renseignements complémentaires communiqués après vérification du projet et de la capacité financière de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 16500
- Surface totale : 16500

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non