Vente Autre 4 pièces 87 m² L'Étang-salé (97427)

Offrez-vous un appartement T4 neuf de 91 m² avec jardin et terrasse, idéal pour une famille. Bien agencé sur 2 niveaux, il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et 2 parkings. Démarrez une nouvelle vie dans une résidence sécurisée.

iad France - Derek Lesport vous propose: L'ÉTANG-SALÉ LES HAUTS - Appartement T4 86m² - 2 Parkings
Alliant confort et praticité, cet appartement de L'Étang-Salé les Hauts, livré en 2026, offre une construction neuve au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour un usage familial ou un premier achat dans le neuf.
Sur 86 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le bien propose une organisation fluide et bien agencée. Le coté cuisine, fonctionnelle et compacte, s'intègre à l'espace de vie. Les 3 chambres, dont une spacieuse de 12,43 m²(suite parental), offrent un cadre reposant et lumineux, tandis que les 2 WC indépendants et la salle de bain assurent un confort quotidien optimal. Un cellier complète utilement l'ensemble, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable.
L'appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien, pour une praticité au quotidien.
Côté équipements, la résidence sécurisée avec digicode, portail électrique garantit un cadre sécurisant.

Contactez-nous pour organiser ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.55€ par mois (soit 1242.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Surface terrasse : 9.3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1242.56 euros