Autre à vendre Ales (Gard 30)
INVESTISSEMENT LOCATIF BONNE RENTABILITÉ : LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ
Découvrez ce local commercial et professionnel de 74 m², bénéficiant d'un emplacement sur un axe fréquenté en centre ville d'Alès.
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 750 € HT par mois, soit 9 000 € HT de revenus locatifs annuels.
En complément du loyer, le locataire règle également sa quote-part des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que la TVA.
Le locataire est en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant débuté le 11 décembre 2019.
Une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec des revenus immédiats et un locataire déjà en place.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC .
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Prix : 77000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3630.0 euros/an Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Découvrez ce local commercial et professionnel de 74 m², bénéficiant d'un emplacement sur un axe fréquenté en centre ville d'Alès.
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 750 € HT par mois, soit 9 000 € HT de revenus locatifs annuels.
En complément du loyer, le locataire règle également sa quote-part des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que la TVA.
Le locataire est en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant débuté le 11 décembre 2019.
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Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES
Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Prix : 77000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3630.0 euros/an Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 74m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 202_1028_15850
- Mise à jour 06/09/2026 à 03:08
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Impact Immobilier
Agence immobilière à Alès (30100)
Votre agence Century 21 Impact Immobilier à Alès, 18 Avenue du Général de Gaulle vous propose un service de gestion locative.
Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.
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Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.
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