Vente Autre 580 m² La terrasse (38660)

Local d'activités de plain-pied, idéal pour artisanat ou industrie, avec atelier spacieux, mezzanines et bureaux fonctionnels. Situé dans la zone d'activités Pré Millon, il dispose de 10 places de parking et d'un accès rapide à l'A 41.

VENTE-EXCLUSIVITÉ-LA TERRASSE (38660)-ZONE ARTISANALE PRE MILLON
Je vous propose à la vente un local d'activités de plain pied, d'une surface totale 580 m², implanté sur un terrain privatif de 1 000 m², avec 10 places de stationnement.
Idéalement situé entre Grenoble (38) et Chambéry (73), il se trouve à seulement 7 minutes de la sortie n°23 de l'Autoroute A 41 ; offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Le bien se compose de :
? Un atelier indépendant de 280 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique
(L. 3.00 m X H. 4.50 m) permettant l'accès aux véhicules utilitaires.
? Deux mezzanines de 100 m² chacune, idéales pour le stockage, pour des bureaux supplémentaires ou un atelier complémentaire.
? Un vestiaire.
? Deux WC.
? Une douche.
Attenant à l'atelier :
? Une entrée indépendante et sécurisée par un volet roulant métallique, électrique.
? Un espace bureaux lumineux et fonctionnel de 100 m².
? Au sein de cet espace bureaux, un coin détente ouvert avec cuisine équipée, offrant un cadre de travail agréable pour les collaborateurs.
Ce local, situé au c?ur de la zone d'activités Pré Millon à La Terrasse, offre des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de services.
Les atouts :
? Terrain privatif de 1000 m2
? 10 places de parking.
? Porte sectionnelle électrique (L. 3.00 m X H. 4.50 m)
? Alarme protégeant l'ensemble d