Vente Autre 10 pièces 1600 m² Honnechy (59980)

iad France - Justine Lambert vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – ANCIENNE FILATURE À HONNECHY

Un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, artisanal ou d'investissement.

Je vous propose à la vente cet ancien ensemble industriel de filature, implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², avec près de 1 600 m² de bâtiments au sol.

L'ensemble bénéficie d'une bonne structure générale, offrant une base intéressante pour une réhabilitation et de nombreux projets.

Travaux importants à prévoir : l'ensemble est à rénover entièrement, permettant ainsi de repenser les espaces selon les besoins et le projet du futur acquéreur.

Les atouts :

• Environ 1 600 m² d'emprise au sol
• 3 700 m² de terrain
• Belle capacité de stockage et de création de volumes
• Structure saine et intéressante
• Ancien site industriel avec cachet et histoire
• Nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal pour un investisseur, artisan, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant créer un espace professionnel, des locaux d'activité, du stockage ou développer un projet immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires.

Honnechy
Une situation idéale à proximité des grands axes
Situé à Honnechy, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, au calme tout en restant proche des principaux pôles urbains de la région.

Vous serez à environ :

10 min du Cateau-Cambrésis
20–25 min de Cambrai
35–40 min de Saint-Quentin
35 min de Valenciennes
45 min de Douai
50–55 min d'Arras
1h10 de Lille
1h10 d'Amiens

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1600
- Surface totale : 1600
- Superficie terrain : 3702
- Nb. de pièces : 10
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non