Description T6 à Saints-en-puisaye
Vente Gîte 6 pièces
iad France - Ludovic Brun vous propose: Dans un véritable havre de paix et de nature, 3 habitations sont implantées pour 102 m2 habitables au total :
- Une maison principale de 54 m2 habitables, avec poêle à bois et fosse septique.
- Un chalet de 30 m2 habitables, avec poêle à bois, terrasse couverte et fosse septique.
- Un bungalow de 18 m2 habitables, avec poêle à bois et fosse septique.
L'ensemble dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique Linky.
Ces habitations sont implantées autour d'un étang poissonneux d'environ 7500 m2 alimenté par
le Branlin, avec bassin de rétention et frayère. Le tout au coeur d'un vaste terrain de loisir de plus de 2.5 hectares boisés.
On y trouve également une cabane de gardien de 16 m2 (qui peut être rénovée pour devenir un logement d'appoint), 2 cabanes de jardin en bois ainsi qu'un abris/atelier ouvert.
L'étang a été ré-empierré en 2017 et ne fuis pas. Il est classé en 'eaux mortes', ce qui dispense du permis de pêche.
Nombreux arbres fruitiers.
Idéal pour une famille élargie, et /ou pour location saisonnière.
Un endroit rare, bucolique et poétique à la fois... Si une visite s'impose, c'est bien celle-ci !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 25394
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
- Une maison principale de 54 m2 habitables, avec poêle à bois et fosse septique.
- Un chalet de 30 m2 habitables, avec poêle à bois, terrasse couverte et fosse septique.
- Un bungalow de 18 m2 habitables, avec poêle à bois et fosse septique.
L'ensemble dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique Linky.
Ces habitations sont implantées autour d'un étang poissonneux d'environ 7500 m2 alimenté par
le Branlin, avec bassin de rétention et frayère. Le tout au coeur d'un vaste terrain de loisir de plus de 2.5 hectares boisés.
On y trouve également une cabane de gardien de 16 m2 (qui peut être rénovée pour devenir un logement d'appoint), 2 cabanes de jardin en bois ainsi qu'un abris/atelier ouvert.
L'étang a été ré-empierré en 2017 et ne fuis pas. Il est classé en 'eaux mortes', ce qui dispense du permis de pêche.
Nombreux arbres fruitiers.
Idéal pour une famille élargie, et /ou pour location saisonnière.
Un endroit rare, bucolique et poétique à la fois... Si une visite s'impose, c'est bien celle-ci !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 25394
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 25394 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2112454
- Mise à jour 17/09/2026 à 07:41
3 minQualité de connexion internet à Saints-en-puisaye (Yonne 89)
15%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
2%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Biens 6 pièces à acheter à Saints-en-puisaye
Terrain, 1357m², 67 000 € Saint Amand En Puisaye (58310)
Terrain, 136761m², 119 000 € ARQUIAN (58310)
Terrain, 3285m², 70 000 € Alligny Cosne (58200)
Terrain, 26062m², 94 500 € Saint Sauveur En Puisaye (89520)
Terrain, 2650m², 35 000 € Saint Fargeau (89170)
Terrain, 1220m², 16 000 € SAINPUITS (89520)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
