Vente Autre 4 pièces 48 m² L'aiguillon-sur-vie (85220)

iad France - Lydie Fortin vous propose: À seulement 15 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, découvrez ce charmant chalet situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : piscine ouverte de mi-juin à septembre, terrain de pétanque, jeux pour enfants, sans oublier un jardin clos, arboré et privatif de 232 m² dont vous serez propriétaire, idéal pour se détendre, jardiner ou partager de bons moments en extérieur.

Ce chalet, parfaitement entretenu, équipé d'une pompe à chaleur réversible et aux belles prestations, se compose :
- d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux,
- d'un superbe toit cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie,
- de deux chambres,
- d'une salle d'eau,
- de WC séparés avec fenêtre,
- ainsi que d'une véranda rénovée, baignée de lumière et climatisée, offrant une véritable pièce supplémentaire.

Une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un environnement calme et convivial.
Alors, à quand la visite ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 232
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros