Vente Autre 7 pièces 155 m² La chapelle-d'abondance (74360)

iad France - Pauline Javet vous propose: LA CHAPELLE-D'ABONDANCE – CHALET – 7 PIÈCES – 155 M²

DPE de 2018 avant rénovation, nouveau classement à venir

Découvrez ce magnifique chalet situé à La Chapelle-d'Abondance, qui allie à merveille le charme authentique de la montagne au confort d'une rénovation soignée.

Construit en 2002 et entièrement rénové, ce bien développe une surface habitable de 155 m² répartie sur trois niveaux, avec un appartement indépendant.

Le chalet principal offre une atmosphère chaleureuse et typique des chalets de la région. Le séjour, véritable cOEur de la maison, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie.

Les chambres, confortables et au calme, offrent de beaux volumes pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. Les salles d'eau, soigneusement aménagées, complètent harmonieusement l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vient compléter ce bien. Il constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Il se compose de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine et d'une terrasse privative. Possibilité de relier les 3 niveaux facilement.

À l'extérieur, le chalet bénéficie d'un terrain de 710 m², offrant un agréable espace autour de la maison, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et de la montagne en toute saison.

**Les atouts supplémentaires :**

* 5 places de stationnement
* Un garage
* Un appartement indépendant avec terrasse
* Un terrain de 710 m²
* Une rénovation complète

Un bien rare qui offre de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié au cOEur de la vallée d'Abondance.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette belle propriété de montagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 710
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non