Vente Autre 4 pièces 139 m² Vienne (38200)

Votre Agence Sublimo vous propose à la vente ce local commercial d'environ 122 m2, idéalement situé en hypercentre de Vienne (38200).
Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la ville proche des stationnements, ce local offre un cadre particulièrement adapté à un projet professionnel dans le secteur de la restauration, de la réception ou de l'événementiel.
Entièrement rénové en 2023, le bien permet une installation rapide avec peu de travaux à prévoir.
UN BIEN PENSÉ POUR UN INVESTISSEUR
Grâce à son emplacement en hypercentre, sa configuration et sa rénovation récente, ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration ou pour un investisseur recherchant un local immédiatement exploitable.
La rénovation réalisée en 2023 permet de limiter les investissements liés à la remise en état et de se concentrer sur l'aménagement et le développement de l'activité.
Les + :
Hyper centre de Vienne
Environ 122 m2 de surface commerciale
Local rénové en 2023
Peu de travaux à prévoir
Belle salle de réception
Cuisine non équipée et espaces de stockage
Bureau, salle d'eau et 2 WC
Cave voûtée
Possibilité de terrasse d'environ 10 m2
Idéal restauration / réception / événementiel
Un emplacement recherché et un local offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet professionnel.
Vendu sans le matériel
Contactez votre Agence Sublimo pour plus d'informations ou organiser une visite.

Détails :
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 425 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VIGNAT Marie
Taxe foncière : 2147 euros