Vente Autre 3 pièces 81 m² La garde (83130)

Charmant bas de villa à La Garde, offrant un cadre de vie paisible avec jardin privatif et véranda climatisée. Profitez d'espaces intérieurs chaleureux et extérieurs soignés, idéaux pour un confort de vie optimisé.

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: LA GARDE – BAS DE VILLA T3 – VÉRANDA FERMÉE – JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT

Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce charmant bas de villa parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Le bien se compose : D'une entrée desservant un espace de vie chaleureux avec un salon et une cuisine séparée par une verrière intérieure, permettant de conserver une belle communication entre les deux pièces. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative.
Une véranda fermée et climatisée de 15 m² vient compléter les 81 m² habitables, offrant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif à l'ambiance méditerranéenne, agrémenté d'une végétation généreuse et de plusieurs espaces de détente, dont une agréable terrasse aménagée.

Les prestations : Climatisation réversible, chauffage au gaz, véranda climatisée, nombreux rangements, jardin soigneusement entretenu et facilités de stationnement.

Mon avis : Un bien plein de charme, où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement. Un véritable petit cocon, idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre provençale.

En savoir plus : Contactez-moi de préférence par SMS pour plus de réactivité afin d'organiser une visite et découvrir ce bien.

Inter-agences bienvenues.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 196
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros