Vente Autre 5 pièces 150 m² Samois sur seine (77920)

Découvrez la péniche Léda, un bien rare amarré à Samois-sur-Seine. Avec ses 150 m2 habitables, son salon lumineux de 54 m2 et sa cabine de pilotage d'époque, cette propriété offre un cadre de vie authentique au bord de l'eau, à proximité de Paris.

Et si vos matins commençaient au fil de l'eau ?
En exculsité, je vous présente la Péniche LEDA :
Amarrée à Samois-sur-Seine, la péniche « Léda » vous attend. Construite en 1929, elle offre 150 m2 habitables entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, à seulement 40 minutes de Paris.
Dès l'entrée, le salon de plus de 54 m2 vous saisit. Il est baigné de lumière par ses hublots, avec son parquet d'origine, son poêle à bois et son piano à queue. C'est une pièce de vie unique, chaleureuse et pleine de caractère, pensée pour recevoir comme pour se poser. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et un bel espace repas. La cuisine est prolongée d'une arrière-cuisine pour ranger casseroles et ustensiles, et d'un cellier aménagé d'étagères pour les provisions et l'entretien. Sur un bateau, c'est un vrai luxe de rangement.
Côté nuit, deux chambres de 14 et 11 m2 et une salle de bain avec WC. Une cabine de matelot indépendante d'environ 13 m2 peut accueillir vos amis, devenir un bureau ou un atelier.
L'âme de la Léda, c'est aussi sa cabine de pilotage de plus de 9 m2. Le poste de pilotage, le tableau de bord et la barre à roue d'origine y sont entièrement conservés, un vrai morceau d'histoire fluviale.
Dehors, le ponton arrière prolonge la vie à bord avec son coin détente face à la Seine.
Une péniche prête à vivre, en toute sérénité :

Moteur General Motors 6 cylindres entièrement révisé
Installation électrique récente, raccordement EDF, Wi-Fi
Eau de Seine filtrée et rendue potable, 2 chauffe-eau de 150 L
Chauffage fioul (cuves de 900 L) et poêle à bois
Deux annexes, ancre de 400 kg, deux accès

Dossier technique et juridique validé : sondage de coque réalisé avec intégrité confirmée, certificat de conformité VNF obtenu, convention d'amarrage transférable. C'est une garantie rare sur ce marché.
La nature, sans renoncer au confort du quotidien :

Commerces, écoles et restaurants du village à moins de 2 km
Samois-sur-Seine, labellisé « Village de Caractère », parmi les plus beaux villages d'Île-de-France
Gare de Bois-le-Roi à environ 4 km : Paris Gare de Lyon en 35 minutes environ (Transilien R)
Gare de Fontainebleau-Avon : Gare de Lyon en 40 minutes, un train toutes les 30 minutes de 5 h à minuit
Fontainebleau, son château, ses commerces et ses services à quelques minutes
Balades en forêt de Fontainebleau et le long de la Seine au départ du bateau

Une vie différente, entre authenticité et douceur de vivre, à découvrir absolument sur place.
Nadia Andrianary ei
Agent commercial en immobilier, IDIMMO Groupe Eric MEY, RSAC 488 596 719 Versailles.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ANDRIANARY NADIA