4 pièces 218 m² Avignon (84000)

Une belle opportunité d'investissement avec les murs de la célèbre discothèque Les Ambassadeurs, implantée depuis de nombreuses années au coeur du centre-ville d'Avignon. Situé rue Bancasse, à proximité immédiate de la rue de la République, axe principal du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'intra-muros, dans un secteur dynamique et recherché. Les atouts du bien : - Murs commerciaux d'un établissement reconnu à Avignon - Emplacement central, au coeur de l'intra-muros - Proximité immédiate de la rue de la République et des principaux commerces - Local actuellement exploité en activité - Revenu locatif en place - Bien bénéficiant d'une forte notoriété et d'une identité commerciale déjà établie - Un emplacement adapté à une activité commerciale ou événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires - Un investissement patrimonial avec un potentiel de valorisation à long terme La localisation constitue un véritable atout : en plein centre-ville, dans un environnement commerçant et animé, avec une forte fréquentation liée à la vie locale, touristique et nocturne d'Avignon. L'acquisition des murs permet ainsi de se positionner sur un actif commercial emblématique, tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant. Pour plus d'informations sur le bien, les conditions locatives et les éléments techniques, contactez-nous. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9586.7 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6228

Précision localisation : REPUBLIQUE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 9586.7 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours