3 pièces 57 m² Brignais (69530)

Brignais ZAC de Sacuny – bureaux 57,14 m² avec 2 parkings en sous-sol.

À Brignais, dans un environnement professionnel recherché de la ZAC de Sacuny, découvrez ce local de bureaux situé au 313 avenue Marcel Mérieux, dans l'ensemble PARK AVENIR II.

Installé au 2e étage, ce bien développe une surface de 57,14 m² et propose une organisation fonctionnelle avec 3 bureaux fermés climatisés, un WC, une cuisine dans le couloir et 2 emplacements de stationnement en sous-sol.

Les volumes présentés sur les photos révèlent des bureaux en très bon état d'usage, à l'esthétique actuelle, avec une belle luminosité, des espaces d'accueil et de travail valorisants, ainsi qu'une ambiance propice à la réception de clientèle ou au travail en équipe.

Le bâtiment renvoie une image qualitative, aussi bien à l'extérieur qu'au sein des espaces communs, ce qui constitue un vrai atout pour une implantation professionnelle.

Les chauffage/climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible.

Facile d'accès, l'adresse profite de la proximité des axes structurants du secteur et des transports TCL à proximité.

Prix de vente : 162 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélien Calligaro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°511908329.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Calligaro Aurélien

Précision localisation : "PARK AVENIR II"

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant