4 pièces 75 m² Bussy saint georges (77600)

Dans l'hypercentre de Bussy-Saint-Georges, à moins d'une minute à pied de la gare, votre agence l'Adresse vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour l'installation d'une activité professionnelle. Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Il se compose actuellement de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable séjour-salle à manger donnant accès à un balcon. Le bien présente aujourd'hui une configuration particulière puisqu'il est aménagé et utilisé comme cabinet médical. Cette disposition peut être conservée par un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un emplacement central et facilement accessible, ou entièrement repensée afin de retrouver un usage d'habitation. Selon votre projet, les différents espaces pourront ainsi être réorganisés et aménagés pour créer un appartement familial fonctionnel, avec trois chambres, une pièce de vie agréable et un extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Bussy-Saint-Georges se trouve à moins d'une minute à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles d'activité du secteur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Deux places de parking boxées en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire, aussi bien dans le cadre d'une utilisation professionnelle que pour une habitation. Que vous soyez professionnel à la recherche d'un local pour votre activité ou particulier à la recherche d'un appartement à réaménager selon vos envies, ce bien offre de nombreuses possibilités et mérite d'être découvert. Contactez votre agence l'Adresse pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judicaël PINEAU - Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Melun sous le n°937596955 Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros. Judicael PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1383

* Visite virtuelle : https://www.ladresse.com/annonce/achat/appartement/bussy-saint-georges-77600/13877962


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros