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immeuble Cambrai
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247 m² Cambrai (59400)

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399 500 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    247m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Réf. annonce
    ParuVendu NDF-CAMB-37217
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 09:09

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
4620 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 342 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 342 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
4620 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Cambrai (Nord 59)

immeuble
Immeuble de rapport d'environ 250m² sans travaux proposant 6 T2 proche de l'autoroute pour un revenu locatif annuel hors charge de 35.376 € réparti comme suit: rdc n°1 T2, 42m² loué 500 + 120 de charges dpe E Rdc n°2 T2 40 m² loué 498 + 120 de charges dpe E 1er étage n°3 T2 42 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 1er étage n°4 T2 40 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 2ème étage n°5 T2 en duplex 42 m² loué 500 + 140 de charge dpe D 2ème étage n°6 T2 en duplex 39 m² loué 500 + 140 de charge dpe D les charges comprennent les communs, l'eau et l'électricité.(décompteurs pour chaque appartement avec régule si nécessaire en fin d'année) taxe foncière 2533€ L'immeuble possède un local poubelles, 2 garages et du stationnement.
Tout est loué.
Pas de travaux et nombreuses garanties sur le bien.
Une très belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr'.

Numéro de mandat : 115822

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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