Carcassonne (Aude 11)
L'immeuble se compose de plusieurs espaces optimisés pour la location :
Rez-de-chaussée : une chambre indépendante, ainsi qu'un espace vélos et une buanderie (atouts recherchés par les locataires).
1er étage : deux chambres avec une salle TV commune favorisant la convivialité.
2e étage : deux chambres supplémentaires avec un espace de travail, parfaitement adapté à une clientèle étudiante ou jeunes actifs.
Dernier étage : une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salon lumineux et accès à une terrasse, véritable espace premium.
Bien vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement en colocation ou location meublée.
Points forts pour investisseurs :
Configuration idéale pour maximiser le rendement locatif (colocation ou location par chambre)
Aucun travaux à prévoir
Forte attractivité locative (centre-ville + prestations)
Autorisation pour installation de panneaux photovoltaïques (optimisation des charges et valorisation écologique)
Un bien clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme.
LE NOUVEAU DPE EN COURS
Numéro de mandat : 013995
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 153m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105511
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 980 €
Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Bastide
Agence immobilière à Carcassonne (11000)
Accueil
80%
Service
81%
Ciblage
81%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
78%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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