2 pièces 115 m² Cergy (95000)

Bureau de 115 m2 en excellent état et très lumineux à acheter en étage avec ascenseur dans une zone d'activité proche de l'autoroute A15 et à 30 minutes de Paris. L'immeuble se situe à 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et du centre commercial des 3 fontaines. Arrêts de bus et restaurants à proximité.

Ce bureau est destiné à une activité de services. Pas d'ERP. Il est divisé en un plateau de 83 m2 et un bureau cloisonné de 25 m2.

Vous disposez d'un câblage réseau et de la fibre. Il n'y a pas d'ERP pour ce bureau. Le bureau est climatisé.

Copropriété avec chauffage collectif urbain, gardien, restauration en RDC.

Vous disposez de deux places de parking. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec chauffage) : 5487€ soit 457€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 612788 )

Nom du négociateur : GAMBARDELLA Jérôme

Prix net vendeur : 140000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 5487 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant