Vente Chalet 3 pièces 30 m² Castellane (04120)

EXCLUSIVITÉ – CASTELLANE (04120) -Située à seulement 7 minutes du centre de Castellane, au sein de la résidence du Cheiron, cette agréable habitation légère de type chalet bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au cœur du Verdon et à proximité du Lac de Castillon.
Vendu entièrement meublé, ce chalet orienté Est développe environ 30 m² habitables, avec un agencement optimisé et des espaces fonctionnels :
• Une pièce de vie d'environ 14 m² comprenant séjour, espace repas et cuisine équipée ;
• Une première chambre avec lit double de 7,25 m² ;
• Une seconde chambre de 4,50 m² ;
• Une salle d'eau de 2,50 m² ;
• Un WC indépendant ;
• Un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude ;
• Un cellier de 1,50 m² avec emplacement pour lave-linge.
Des extérieurs agréables et pratiques, le chalet dispose d'un terrain privatif clôturé, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, ainsi que de plusieurs annexes et équipements :
• Une terrasse couverte de 11 m², parfaite pour les repas en extérieur ;
• Un atelier ou espace de stockage de 5,70 m² ;
• Deux emplacements de stationnement privatifs.
Une résidence avec piscine, ouverte toute l'année. La résidence du Cheiron, composée de 90 lots, propose des équipements appréciables pour les séjours en famille ou entre amis : Piscine collective ; Gardiennage ; Aire de jeux ; Terrain de pétanque, .......
Les charges annuelles avec assurance, consommations d'eau et d'électricité comprises, s'élèvent à environ 1400 € (soit 116 € par mois,).
Un emplacement privilégié au cœur du Verdon. À proximité du Lac de Castillon et des célèbres Gorges du Verdon, Castellane constitue une destination touristique recherchée pour ses paysages remarquables et ses nombreuses activités de plein air : baignade, sports nautiques, randonnée, rafting, canyoning, VTT ou escalade. Cette situation offre un potentiel intéressant pour une activité de location saisonnière, sous réserve des règles applicables, tout en permettant d'envisager une résidence secondaire ou, selon votre projet une résidence principale.
Les points forts
✓ Prix attractif : 109 000 €
✓ Chalet vendu entièrement meublé
✓ Deux chambres
✓ Terrain privatif clôturé
✓ Terrasse couverte de 11 m²
✓ Atelier et espace de rangement
✓ Deux stationnements privatifs
✓ Piscine et gardiennage dans la résidence
✓ Résidence ouverte toute l'année
✓ À quelques minutes du Lac de Castillon et des Gorges du Verdon
Une belle opportunité pour profiter du Verdon, disposer d'un pied-à-terre dans un cadre naturel exceptionnel ou développer un projet de location saisonnière.
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Bien en copropriété, 90 lots, Disponible immédiatement