Vente Chalet 6 pièces 146 m² Cuzieu (01300)

01300 - CUZIEU – MAISON BOIS MASSIF TYPE CHALET DE 146 M2 – PLAIN-PIED –

7 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSES - PISCINE – DEPENDANCES –TERRAIN CLOS 1100 M2 EN SITUATION DOMINANTE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison bois massif de 7 pièces situé à Cuzieu, alliant confort et tranquillité, proche de BELLEY, du Lac du Bourget à 1 heure de Genève et de Lyon, à 8 min. des gares de Virieu le grand et 15 min de Culoz.

Cette CHALEUREUSE maison plain-pied de 146 m2, construite sur mesure en 2006 par un artisan spécialisé dans la construction de chalets en madriers bois massif, murs extérieurs doubles parois de madrier et isolation.

Prestations de qualité et matériaux durables et renouvelables.

Le COIN JOUR vous offre un espace de vie type CATHEDRALE lumineux de 77 m2, avec entrée, salle à manger, séjour, coin cuisine ainsi qu'un cellier-buanderie indépendant de 14 M2

Un magnifique poêle en faïence, en plus du chauffage au sol et de la climatisation vous garantit confort de vie et économie en toute saison.

Le COIN NUIT est séparé de la partie jour par un couloir. Vous y trouverez deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau privative. Il y a un WC indépendant ainsi qu'un GRAND DRESSING dans cette zone dédiée au sommeil.

Une grande MEZZANINE de près de 40 m2 apporte de la place supplémentaire pour organiser du couchage en complément ou un bureau, une salle de jeux, de détente … selon vos besoins

L'aménagement extérieur a été particulièrement soigné, vous aurez plaisir à recevoir famille et amis sur la BELLE TERRASSE ABRITEE de 35 m2. Au gré du soleil ou des moments de la journée, profitez de deux espaces détente aménagés dans le parc.

Cette maison dispose également d'une grande dépendance avec deux stationnements couverts, un atelier ainsi que cinq places de stationnement pour garer vos véhicules en toute tranquillité dans la propriété.

Le terrain, 1100 M2, est arboré, végétalisé, clos avec un accès voiture gravillonné,

et un portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Zeyssolff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°402974174.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Zeyssolff Jean

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant