Vente chalet de prestige 6 pièces 170 m² Mieussy (74440)

EN EXCLUSIVITÉ – MIEUSSY 74440 – CHALET MADRIER LACROIX – 170m2 HABITABLES + SOUS-SOL – 4 CHAMBRES – MEZZANINE – 16 COUCHAGES – TERRAIN 1699m2 – VUE PANORAMIQUE – PROXIMITÉ STATION SKI PRAZ-DE-LYS / SOMMAND

Vidéo drone disponible !

Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce magnifique chalet madrier, idéalement situé sur les hauteurs de Mieussy. Construit en 1991 par CHALETS LACROIX (constructeur spécialiste des chalets traditionnels savoyards), il séduit par son authenticité et son architecture montagnarde.

Vous profiterez d'une surface habitable de 170m2 et d'un grand sous-sol. Ce chalet est implanté sur une parcelle de 1699m2 et offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes (Mont-Blanc, Môle, Bargy).

Idéal résidence principale ou secondaire avec cadre de vie privilégié, à proximité des commodités de Mieussy et à 10min du plateau de Sommand (domaine ski alpin, ski de fond, activités de montagne… hiver comme été).

Le chalet est agencé sur 3 niveaux :

SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ :

Hall d'entrée avec rangement

Garage double de 40m2

Buanderie avec douche

WC indépendant

Cave de 7m2

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Salon cosy avec cheminée

Cuisine ouverte sur séjour

Chambre parentale avec SDB

WC indépendant

Terrasse avec accès direct au jardin

ÉTAGE :

3 chambres

Mezzanine (dortoir, bureau, espace de jeu…)

SDB avec baignoire

WC indépendant

CÔTÉ TECHNIQUE :

- DPE : E / GES : C

- Chauffage au sol électrique + radiateurs électriques

- Cheminée

- Volets électriques et volets bois

- Assainissement individuel (fosse septique)

CÔTÉ PRATIQUE :

- À 5min du centre-village de Mieussy (commodités, écoles)

- À 10min du plateau de Sommand et du domaine skiable Praz-de-Lys / Sommand

- Nombreuses activités été comme hiver : ski alpin, ski de fond, randonnées, raquettes, VTT, parapente…

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au +ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Ramel Stéphanie

Prix net vendeur : 700000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant