Vente Chalet 3 pièces 42 m² Sore (40430)

Chalet chaleureux de 42 m² à Sore, au c?ur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Profitez de son espace de vie lumineux, de 2 chambres confortables et d'une belle terrasse couverte sur un terrain privatif arboré.

Je vous présente, en exclusivité, ce chaleureux chalet de la marque reconnue Fabre, d'une surface habitable de 42 m2 optimisée par sa terrasse couverte de 12 m² en supplément.

Construit en 2019, il est implanté sur une belle parcelle privative et arborée de 320 m² (louée 248 € / mois), au cœur d'un domaine privé, sécurisé et parfaitement soigné.

Un cadre de vie privilégié à Sore (40410 – Landes) :

Idéalement situé au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, le charmant village de Sore offre l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes :

•Commerces & services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurants, marché local, poste.

•Santé & bien-être complet : pôle médical, ostéopathes, kinésithérapeutes, pharmacie et présence d'un EHPAD.

•Famille & loisirs : école, crèche/garderie, piscine municipale, aire de jeux pour enfants, infrastructures sportives et départs de balades/randonnées en pleine forêt/ diverses associations.

Description du bien :

•Espace de vie : séjour ouvert par trois grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, et cuisine équipée.

•Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés.

•Sanitaires & praticité : salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, espace buanderie dédié et WC séparé.

•Extérieurs : terrain de 320 m², terrasse couverte conviviale et 2 places de parking privatives.

Prestations & atouts financiers :

•Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.

•Fenêtres oscillo-battantes en aluminium double vitrage (sécurité et isolation).

• Arrosage automatique et entretien des haies gérés par le propriétaire du domaine

•0 taxe foncière et 0 frais de notaire !

Parfait pour séjourner à l'année en dehors du mois de février, ou pour un pied-à-terre au vert pour vivre des vacances "nature" en famille.

Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) (réf. 618234 )

Nom du négociateur : DUCOURET Jennifer

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant