3 pièces 145 m² Challans (85300)

Vous recherchez des bureaux offrant une adresse reconnue, une bonne visibilité et un environnement dynamique pour développer votre activité ?

Je vous propose ces bureaux professionnels d'une surface d'environ 145 m², idéalement implantés au sein du Pôle Activ'Océan, l'une des zones tertiaires et d'activités les plus recherchées de Challans, bénéficiant de son trafic quotidien important.

Des locaux immédiatement opérationnels, adaptés à de nombreuses activités

Construits en 1990 en construction traditionnelle, ces bureaux ont été conçus pour favoriser un fonctionnement efficace de votre entreprise :

•Hall d'accueil pour recevoir votre clientèle

•Deux bureaux de réception

•Deux bureaux opérationnels avec rangements intégrés

•Salle de pause

•Sanitaires

•Espace de stockage

•Locaux raccordés à la fibre optique

Les atouts

* Emplacement recherché sur le Pôle Activ'Océan

* Bonne visibilité

* Construction traditionnelle

* Locaux fibrés

* Nombreux espaces de travail

* Rangements et stockage

* Stationnement à proximité

Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ces bureaux représentent une belle opportunité sur un secteur où l'offre disponible demeure limitée.

VENTE DES PARTS SOCIALES de la SCI possible : environ 18 000€ (selon bilan 31/12/2025)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964022

Nom du négociateur : RABALLAND Martine

Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant