2 pièces 61 m² Chalon-sur-saône (71100)

À découvrir, en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, plusieurs locaux commerciaux à aménager/rénover à fort potentiel d'une superficie de 61 m² (62 000 eur lot 3), 80 m² (79 000 eur lot 1 ) et 94 m² (85 000 eur lot 2) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové.

L'un des local se compose actuellement d'une grande pièce aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de travail sur mesure, une grande pièce de 12 m² et un bel espace sanitaire.(Lot 3)

Un second comprenant une pièce de 52 m², et deux pièces de 11 m² et 16 m².
(Lot 1)

Un troisième d'une superficie de 94 m² laissant libre à un aménagement sur mesure.
(Lot 2)

Ces biens séduisent par leurs volumes, ainsi que par leurs situations privilégiés au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif , ces locaux réunissent emplacement premium et potentiel.

Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 57 660 €.
Dans une copropriété de 26 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 4


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON