1 pièce 193 m² Chaponost (69630)

Magnifique plateau à vendre sur CHAPONOST (69), local d'activité atypique d'une surface de 192 m² au sein de la zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS regroupant 60 entreprises. Très bientôt un restaurant dans la zone pourra vous accueillir les midis.

Plateau à aménager selon votre projet, au sein d'un bâtiment d'exception datant du XIX siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France.

Ce projet allie authenticité, modernité et fonctionnalité. Plateau spacieu, offrant une lumière naturelle incroyable grâce aux grandes ouvertures, avec une très belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente dans les parties communes.

Possibilité d'installer un atelier, petite production, destination artisanale prévue.

attention le plateau est au premier étage, mais vous disposerez d'un monte charge .

Parking : 3 places de stationnement privatives par lot (inclus dans le prix de vente).

A proximité immédiate de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7).

Raccordement rapide aux autoroutes A6 et A7.

SNCF Gares TER de Francheville et Chaponost (5 min) . Gare TGV de Perrache (15 min) . Gare TGV de Part-Dieu (30 min)

Bus Lignes TCL 11 et 12 arrêt « Aqueducs de Beaunant ».

Possibilité d'un second plateau mitoyen de 219 m² à 471400€ HAI..soit 411m2 pour l'ensemble, à 884160€ HAI.

Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Réf.959383

Nom du négociateur : BIANCAMARIA Ludovic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant